ル・パルトネール難波

  • 大阪府大阪市浪速区難波中三丁目

  • / 難波駅 徒歩6分

  • 2016年築 / 11階建 / 108戸 / RC造

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5階 / 23.43㎡の場合

相場
1,848万円
78.9万円/㎡
1,483
1,726
1,970
2,213
AI査定結果
推定相場価格
1,848万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,726万円〜1,970万円
73.7万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ル・パルトネール難波
2,190万円（93.5万円/㎡）/ 5階 / 23.43㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は80.97万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/302,190万円93.5万円5階 23.43㎡ 1K西
2025/04/281,850万円85.0万円4階 21.77㎡ 1K-
2024/09/121,730万円73.8万円8階 23.43㎡ 1K西
2024/08/062,000万円85.4万円2階 23.43㎡ 1K-
2024/07/201,720万円74.8万円9階 23.01㎡ 1K南
2024/07/181,720万円73.4万円9階 23.43㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は77.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30
ル・パルトネール難波
大阪市浪速区難波中三丁目
難波駅6分 2,190万円93.5万円23.43㎡1K5階 / 11階建 西2016年108戸RC
2025/01/20エスリード難波ザ・ゲート
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅5分 1,650万円77.2万円21.37㎡1K14階 / 15階建 北西2019年138戸RC
2025/02/24ベルエ難波西
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅5分 1,450万円72.4万円20.03㎡1R3階 / 15階建 南2013年82戸RC
2025/06/14エスリード難波セントラル
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅5分 1,650万円77.7万円21.23㎡1K8階 / 12階建 -2018年76戸RC
2025/06/30エスリード難波グレイス
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅5分 1,580万円73.1万円21.6㎡1K6階 / 10階建 北2016年90戸RC
2025/04/18エスリード難波THEFIRST
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 2,040万円85.5万円23.85㎡1K15階 / 15階建 -2020年140戸RC
2025/04/24ファステート難波WESTパーク
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅8分 2,000万円86.2万円23.2㎡1K5階 / 9階建 南2020年80戸RC
2024/09/29サムティ難波VIVO
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅1分 1,850万円78.7万円23.5㎡1K9階 / 13階建 -2016年96戸RC
2025/03/31プレサンスタワー難波WEST
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅1分 1,630万円74.9万円21.75㎡1K8階 / 19階建 北東2014年137戸RC
2024/11/17リヴィアス難波ルノン
大阪市浪速区芦原二丁目
芦原町駅13分 1,760万円73.7万円23.89㎡1K10階 / 11階建 北2021年70戸RC
2025/01/21エスリード難波ザ・メゾン
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅6分 1,799万円81.0万円22.2㎡1K10階 / 10階建 東2021年90戸RC
2025/01/25エステムコート難波IVアトリ
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅7分 1,480万円72.2万円20.5㎡1K9階 / 13階建 -2017年82戸RC
2025/06/29エスリード難波ステーションゲートノーステラス
大阪市浪速区幸町一丁目
なんば駅4分 1,780万円79.6万円22.36㎡1K7階 / 15階建 南2017年84戸RC
2024/10/23レオンコンフォート難波
大阪市浪速区桜川一丁目
JR難波駅3分 1,780万円85.0万円20.95㎡1K6階 / 9階建 -2012年101戸RC
2025/03/10ファステート難波WESTディオン
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅3分 1,800万円75.2万円23.94㎡1K10階 / 15階建 -2019年70戸RC
2025/06/30プレサンス難波フィールド
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅1分 1,850万円74.7万円24.78㎡1K13階 / 15階建 -2020年70戸RC
2025/03/21ソルテラスNAMBAフロント
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅13分 2,260万円82.9万円27.26㎡1K8階 / 15階建 南西2021年84戸RC
2025/06/20ソルテラス難波フロント
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅2分 2,220万円81.4万円27.26㎡1K8階 / 15階建 -2021年84戸RC
2024/06/25ジュネーゼグラン難波ミラージュ
大阪市浪速区元町一丁目
なんば駅3分 1,700万円71.5万円23.78㎡1K7階 / 14階建 西2015年78戸RC
2024/06/30ファステート難波WESTディオン
大阪市浪速区塩草二丁目
芦原橋駅3分 1,750万円71.9万円24.35㎡1K2階 / 15階建 東2019年70戸RC
2025/04/28レジュールアッシュ難波MINAMI
大阪市浪速区元町二丁目
なんば駅8分 1,750万円71.1万円24.63㎡1K8階 / 11階建 -2015年73戸RC
2025/06/27クリスタルグランツ難波II
大阪市浪速区元町三丁目
大国町駅6分 1,860万円71.7万円25.93㎡1K13階 / 14階建 -2016年104戸RC
2024/11/05プレサンス難波フィネスト
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅3分 1,630万円76.3万円21.37㎡1K5階 / 15階建 南2013年83戸RC
2024/10/04レジュールアッシュ難波MINAMIIII
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅3分 2,080万円72.8万円28.58㎡1LDK4階 / 15階建 -2016年70戸RC
2024/10/26プレサンス難波ヴィータ
大阪市浪速区難波中三丁目
大国町駅5分 1,975万円77.5万円25.47㎡1R9階 / 15階建 東2014年62戸RC
2025/07/02エスリード難波SOUTH
大阪市浪速区敷津東一丁目
大国町駅5分 1,850万円72.0万円25.69㎡1K6階 / 15階建 南2014年98戸RC
2025/04/14ララプレイス難波シエール
大阪市浪速区敷津西二丁目
大国町駅2分 1,830万円76.4万円23.94㎡1K14階 / 15階建 -2018年70戸RC
2025/04/19ラシュレエグゼ難波南
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅1分 1,740万円75.4万円23.08㎡1K14階 / 14階建 北2014年78戸RC
2025/06/27エスプレイス難波サウスゲート
大阪市浪速区大国二丁目
今宮駅4分 1,840万円71.7万円25.68㎡1K8階 / 12階建 -2016年130戸RC
2025/07/06レジュールアッシュ難波MINAMIII
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅2分 2,448万円84.4万円29.02㎡1K10階 / 10階建 -2015年99戸RC
2025/03/22レジュールアッシュ難波ミナミII
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅3分 1,750万円74.9万円23.36㎡1K6階 / 10階建 東2015年99戸RC
2025/05/23エステムコート難波サウスプレイス5エレージュ
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅3分 1,680万円71.2万円23.6㎡1Kバストイレ別3階 / 11階建 -2014年80戸RC
2025/03/03エステムコート難波サウスプレイス5エレージュ
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅3分 1,680万円71.2万円23.6㎡1Kバストイレ別3階 / 11階建 -2014年80戸RC
2025/05/19エステムコートナンバサウスプレイス6LUXY
大阪市浪速区大国二丁目
今宮駅5分 1,620万円75.8万円21.37㎡1K11階 / 14階建 東2019年89戸RC
2024/06/24エステムコートナンバサウスプレイス6LUXY
大阪市浪速区大国二丁目
今宮駅5分 1,630万円76.3万円21.37㎡1K4階 / 14階建 東2019年89戸RC
2025/04/07アドバンス難波ウインズ
大阪市浪速区日本橋西一丁目
難波駅5分 1,780万円73.3万円24.27㎡1K7階 / 13階建 北2014年63戸RC
2025/05/08レオンコンフォート難波サウスゲート
大阪市浪速区日本橋西一丁目
難波駅6分 2,200万円85.9万円25.6㎡1K5階 / 14階建 北2015年130戸RC
2025/05/24エステムコート難波IIIラグース
大阪市浪速区日本橋四丁目
恵美須町駅5分 2,280万円78.9万円28.9㎡1DKバストイレ別4階 / 15階建 -2016年70戸RC
2025/05/28レオンコンフォート難波ノワール
大阪市浪速区日本橋四丁目
難波駅7分 2,200万円99.0万円22.23㎡1K13階 / 15階建 -2016年70戸RC
2025/04/21エステムコート四天王寺夕陽丘2
大阪市浪速区下寺三丁目
恵美須町駅5分 1,790万円82.6万円21.66㎡1K6階 / 11階建 -2020年120戸RC
2025/05/28セオリー夕陽丘DOOR
大阪市浪速区下寺三丁目
恵美須町駅5分 1,850万円82.5万円22.42㎡1K6階 / 10階建 南2019年135戸RC
2024/11/30THEORYYUHIGAOKADOOR
大阪市浪速区下寺三丁目
恵美須町駅5分 1,760万円78.5万円22.42㎡1K6階 / 10階建 -2019年135戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市浪速区では4.5%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.1万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市浪速区
81.5万円/㎡
前年比+4.5%

マンション概要

マンション名ル・パルトネール難波
所在地大阪府大阪市浪速区難波中三丁目
交通難波駅徒歩6分
築年月2016年
階数11階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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